Description Boulangerie d'une superficie globale de 55 m² , dont 20 m² la boutique et 35 m² le fournil, et au dessus un appartement T3 pour un loyer de 880€. En 2017 un investissement de 18 000€ a été fait pour le matériel complet et professionnel; bon agencement , elle est située dans le centre ville de Vaison la Romaine ( + 6 075
Se - LuxembourgRégion - CentreProvince de LuxembourgLuxembourgChoisissez la zoneBeggenBelairBonnevoie-VerlorenkostCentsCessangeClausenDommeldangeEichGareGasperichGrundHammHollerichKirchbergLimpertsbergMerlMuhlenbachNeudorf-WeimershofPfaffenthalPulvermuhlRollingergrundVille HauteWeimerskirch1topMagasin - Local commercial, Beggen, Luxembourg€ 98 000L’agence openthedoor vous propose à la vente 100% des parts sociales d’une société sous forme de SARL. Cette société est propriétaire d’un fonds de commerce de salle de sport situé dans un centre commerciale du Luxembourg-ville. Elle exploite également une école de dance dont les chiffres d’affaires sont intéressants. Ce fonds de commerce dispose 4 salles indépendantes reparties de manière suivante - une salle de fitness +/- 140m2 - une salle de dance +/-70m2 - une salle polyvalente +/-54m2 - une espace de stockage +/-100m2 Les loyers mensuels sont de 3150 €, et les provisions de charges sont estimées à 600 € Les clients disposent d'un accès gratuit à plus de 100 places du centre commercial Des investissements importants ont été effectués en rénovation - Sanitaire toiMagasin - Local commercial 5 rue ALPHONSE WEICKER, Kirchberg, Luxembourg€ 310 000KIRCHBERG Shopping Center, au premier étage une cellule commerciale de vente à emporter de chocolaterie d'une surface de environ 20m2 dont 15m2 de vente et 5m2 de réserve. Emplacements de parking intérieurs pour le personnel. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez nous contacter au GSM +. -TEL +. ou au GSM+33. Reference agence LU17860K901x9b4cc9d5-1e8d-11eb-8d59-42010a840a17 firstMagasin - Local commercial Gand-Rue 36-38, Ville Haute, LuxembourgPrix sur demandeGESImmo vous propose un fonds de commerce d´un Institut Studio Beauté au plein centre-ville de Luxembourg. Avec une large clientèle existante, le bail de location est de 36 mois avec un loyer de € par mois, plus 300€ de charges 1er Etage 1 Cabine Lit de soins roulant blanc électrique en hauteur tête manuel 06/2015, Apparail Cavitation 2014, Meuble bas brun /blanc, Pèse personne professionnel Tanta. Presso Thérapie Ballancer 05/2015, Lampe Cabine 2 Lit de soins électrique 05/2015, Nannic Prof 3000NBE Triple Power Concept, Nannic Deep Skin, Lampe, Meuble Vasque blanc 2015, Miroir sur pied, Meuble Marron / blanc rangement, Tabouret roulant réglable hauteur. Espace 3 Soins des mains. Table soins mains + tiroirs, aspirateur incorporé, Repose mains et lampe réglable, Chaise de1Magasin - Local commercial, Beggen, Luxembourg€ 35 000 A VENDRE fond de commerce à Beggen Notre agence à choisi pour vous ce fond de commerce d'une surface de 40m2 avec une terrasse , un emplacement intérieur et une cave . Actuellement c'est une restauration rapide. Si vous étes interessé merci de nous joindre au 661 520 777. Sale Details - Honoraires à la charge Non communiqué Reference agence LU11617263K901xc8082f2d-ea62-11ec-a50c-42010a840a Magasin - Local commercial, Kirchberg, Luxembourg€ 70 000Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations +352 691 657 074 Keller Williams, le spécialiste de l'immobilier au Kirchberg, vous propose, à la vente, ce fonds de commerce qui n'est autre que le manège à l'entrée de la galerie Auchan Kirchberg. La valeur du manège en lui-même est estimée à 27 000 euros. Les comptes de la société sont disponibles et consultables sur rendez-vous 2018, 2019, 2020. La société existe depuis 1997 et a eu le même gérant depuis le début et, c'est rentable. Le bail avec la galerie Auchan Kirchberg court jusqu'en 2027. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, les frais notariés éventuels seront à la charge de l'acheteur. Pour plus de renseignements et/ou rendez-vous, contactez-moi directement. Enfin,Magasin - Local commercial, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg€ 75 000L’Agence Turcarelli Paola Immobilier vous propose en vente ce beau fonds de commerce, entièrement renové avec goût situé au centre de Luxembourg-Bonnevoie. Le salon de coiffure de +/- 115m2 offre une belle surface de vente. Fonds de Commerce idéalement conçu pour Salon de coiffure et d'esthéticienne. Le local se distingue comme suit Espace d’accueil de la clientèle avec comptoir pour prise de RDV et encaissement, Premier espace de travail avec un bac à shampoing, L’équipement comprend de nombreux postes de coiffage et postes techniques, Une salle de pause avec une cuisine semi-équipé, Deux WC séparés avec lavabo et fenêtres, Une pièce de stockage, Une pièce avec trois bacs à shampoing accès pièce de stockage, La surface de vente dessert une cabine de prestations esthétique, cette piè1Magasin - Local commercial 15, rue Edward Steichen, Neudorf-Weimershof, Luxembourg€ 250 000Idéalement situé dans le quartier d’affaires du Kirchberg à quelques minutes à pied du centre commercial Auchan, du cinéma Kinépolis, de la FIL et du CHL, ce restaurant lounge à remettre de 50 couverts pour ± 150 m² est dans un état impeccable. Le bien situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à bureaux et commerces comprend - Salle de 50 places assises totalement équipée - Cuisine équipée / électricité pas de gaz - Coin pizza - Bar - Débarras - Terrasse de 150 m² - Toilettes dames et hommes - Caves disponibles Possibilités d’organisation d’évènements jusqu’à 150 personnes debout, soirées live music. Actuellement restaurant Indien – Lounge Bar A reprendre avec le restaurant 2 personnes 1 cuisinière Star of Asia et 1 pizzaiolo Licence de débit de boissons avec Bofferding Fonds de comme1Magasin - Local commercial, Rollingergrund, Luxembourg€ 70 000Aura-Immo vous propose a la vente un fond de commerce cafe avec petite restauration. Loyer Caution 3 mois de loyer Eh haut de café il se trouve un appartement de 2 chambres qu’elle sont louer. Pour plus d’informations ou des photos n’hésitez pas à contacter Sale Details - Honoraires à la charge Non communiqué - Charges mensuelles € Reference agence LU11312177K904x10405696-08e7-11ed-a50c-42010a840a Magasin - Local commercial, Ville Haute, LuxembourgPrix sur demandePRIX SUR DEMANDE Pour plus de renseignements, veuillez contacter EverHome - Mme Jenny LAM Gsm +352 691 239 138 Email info Commerce Horeca situé au coeur du quartier touristique et commercial du centre ville, sur la place la plus fréquentée de la capitale, à deux pas du tout nouveau centre Royal Hamilius et de la galerie Lafayette en plein développement, avec plus de 350m2 de surface exploitable et pouvant accueillir en intérieur jusqu' à 120 personnes hors terrasse qui offre la possibilité d'accueillir encore 50-60 couverts. Ce restaurant connu pour son potentiel de chiffres d'affaires dispose de fondements solides et équipements de qualité au grand potentiel de développement indéniable qui lui assurent un rendement sûr et confortable. Pour tous renseignements ou pouMagasin - Local commercial, Gare, Luxembourg€ 65 000Votre Agence IMMMO vous propose un fonds de commerce de 160m2 à luxembourg gare proche de toutes commodités. Actuellement aménagé en restaurant sushis. Entièrement équipé - Grande table sushis train - Plusieurs petites tables et chaises - Bar - Frigos ainsi que divers équipements - Grande cuisine - Pièces de stockage - 1 pièce annexe de 20m2 - 2 caves Prix du fonds de commerce 65 000 euros Loyer 4200 euros Charges 500 euros all in Disponibilité à convenir. Pour plus de renseignements veuillez contacter Olivier Lowartz T +352 671 050 550 M Reference agence APM11569-6812013 1Magasin - Local commercial, Limpertsberg, Luxembourg€ 60 000B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité un fond de commerce d'un salon de coiffure situé au Limpertsberg. Le loyer actuel est de 2 527 Euros toutes charges comprises. Il comprend le salon, 3 garages et 3 emplacements de stationnement. Le salon a été complètement rénové en 2019. Le fond de commerce est cédé avec le matériel mais sans le personnel. Le chiffre d'affaire annuel moyen s'élève à 500 000 Euros. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. - sous toutes réserves - Reference agence 9820 Magasin - Local commercial, Ville Haute, Luxembourg€ 225 000FONDS DE COMMERCE DOPTIQUE AU COEUR DE GASPERICH Opportunité unique pour cette belle boutique à la situation recherchée! Prix de vente du fond de commerce € Le local dispose d'une surface totale d'environ 54 m², dont 38 m² de surface de vente et 15 m² despace atelier et privé. Parking disponible en face. Pour tous renseignements ou pour convenir une éventuelle visite, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à ladresse info Reference agence 10 Magasin - Local commercial, Ville Haute, Luxembourg€ 400 000Fonds de commerce comprenant 12 solariums Ergoline, un comptoir, tables, chaises, table de massage, 2 power plate, la caisse, studio manager pour gérer les solariums et la caisse. Commerce sur une surface de +/- 286m² à l'entresol de l'immeuble du Forum Royal! Vue sur le Boulevard Royal! Le commerce est accessible par 2 entrées différentes et se compose comme suit très spacieux hall d'entrée/réception ouvert sur une autre surface très lumineuse, 1 autre pièce de bonne taille, bureau individuel, cuisine indépendante équipée, 2 WC, 2 douches. Entièrement climatisé Le loyer est de et les charges de Disponibilité à convenir Veuillez contacter l'agence Immoneuf au Sale Details - Honoraires à la charge de l’acheteur Reference agence 2234308 Magasin - Local commercial Rue de Rollingergrund, Rollingergrund, Luxembourg€ 250 000RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Luxembourg vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à la Rue de Rollingergrund/ Luxembourg en passation de bail en cours sur un contrat 3-6-9 ans. Comprenant 1 restaurant avec terrasse et 8 appartements en location avec ascenseur. Contrat de bail avec la Brasserie Bofferding. Se compose comme suit Restaurant au rez-de-chaussée avec une capacité de 60 couverts et une terrasse d’une capacité de 80 couverts, vendu avec tous les équipements, cuisine complète, tables chaises, vaisselle etc… Au 1er étage 4 appartements de 1 et 2 chambres d’une surface d’environ 45m2 et 50m2. Au 2ème étage 4 appartements de 1 et 2 chambres d’une surface d’environ 45m2 et 50m2, avec cave privative au sous-sol. Tous les appartements sont entièrement meubMagasin - Local commercial Luxembourg, Ville Haute, Luxembourg€ 250 000AVEC MANDAT EXCLUSIF! demandes uniquement à faire par email svp à rbi CENTRE-VILLE, à côté de surfaces bureaux avec plus de 4500 emplois environ dans le quartier/alentours, 2 parkings publics - bâtiment à côté et un autre à 250m, lignes de bus opposé, A UN PRIX IMBATTABLE DE 700 € au m2 négociable!! mobilier complet, comptoir, décorations, 2 cuisines avec frigos bel local commercial restaurant de 330m2, plus sous-sol de 90m2 cuisine, en plus de la cuisine dans le restaurant, un emplacement intérieur et TERRASSE pour 60 couverts à l'extérieur - zone piétonne loyer 12000€ à ajouter les charges peut convenir à restaurant avec cuisine européenne ou asiatique, intéressant serait une combinaison de diverses cuisines, aussi pour grillades chiffre d'affaires peut atteindre 125000 à Magasin - Local commercial Route de thionville, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg€ 220 000Immeuble en location à Alzingen sur route de thionville. - Local comercial au rez-de-chausée de l'immeuble précité pour l'activité de restauration. - 1er et 2ème étage à la même adresse. Une surface approximative de 500m2. Loyer exclusivement pour activité Horesca Tous les frais , taxes communaux liés à la gestion courante de l'immeuble sont à la charge du locataire. Pour plus d'information veuillez contacter Madame Ana au +352 671 158 649 Reference agence LU11640534K904xd713ac06-f6ee-11ec-a50c-42010a840a 1Magasin - Local commercial, Pfaffenthal, Luxembourg€ 99 000Secretimmo vous propose cette propriété vendue en discrétion. L’ensemble de nos biens n’est pas publié sur les médias afin de garantir la confidentialité de nos mandats à nos propriétaires vendeurs. Nous proposons 3 types de protocoles - Top secret aucune publication sur les médias - Confidentiel publication dépersonnalisée de courte durée avec descriptif court - Restreint publication dépersonnalisée avec descriptif ^plus détaillé Vous envisagez de vendre votre bien et vous souhaitez bénéficier de nos services? Contactez-nous pour plus d’informations. Fonds de commerce à saisir - HyperCentre Ville de Luxembourg Activité commerciale avec vitrine sur une artère du centre ville de Luxembourg local mis à neuf, bail de longue durée achat du fonds de commerce société Surface cMagasin - Local commercial 46, rue Zythe, Gare, Luxembourg€ 150 000A VENDRE Fonds de commerce, actuellement petit restaurant à deux pas de la Place de Paris. Nombre de places assises 46, Petite terrasse, cuisine prix Exclusivité Immobilière EHLINGER Sale Details - Honoraires à la charge Non communiqué Reference agence LU1845K904xbc55886b-f208-11ec-a50c-42010a840a17 Restaurant, Ville Haute, Luxembourg€ 390 000Urban Livin Real Estate vous propose la vente d'un fonds de commerce situé dans un cadre très charmant, au plein coeur de la ville de Luxembourg. Espace ayant une surface totale de +/- 400 m², disposant de +/- 200 couverts à l'intérieur et +/-160 en extérieur. Pour un dîner entre amis, vos repas d'affaires ou pour organiser vos events - mariages, baptêmes, etc. - cet espace commercial vous ravira par sa magnifique véranda avec accès direct à l'exceptionnelle terrasse ombragée sur 2 niveaux. Le bien qui a été récemment rénové comprend entres autres - Salles totalement équipées; - Coin pizza; - Bar; - Véranda et terrasse; - Caves; - Débarras; - Toilettes dames & hommes; - Vestiaires et douche personnel; - Bureau. Tout autre renseignement détails sur le bail, bilan etc peu1Magasin - Local commercial, Ville Haute, Luxembourg€ 290 000Fonds de commerce à saisir - HyperCentre Ville de Luxembourg Activité de restauration/alimentation, située dans l'hypercentre ville de Luxembourg. Emplacement de 1er choix dans une rue en vogue opportunité à saisir avec loyer bas très avantageux permettant d'amortir rapidement l'achat du fonds de commerce sur 3,5 ans euros mensuels, exploitable de suite à partir du 1er juillet 2022. Détails Surface de salle 110m2 Cuisine professionnelle 45m2 Espace stockage 45m2 Terrasse 90 places Le fonds de commerce comprend l’achat de société, la license d’alcool, le stock ainsi que tout le matériel du restaurant cuisine professionnelle équipée, chambres froide, vaisselle, meubles, comptoir réfrigéré, étagères et rayonnage, matériel de bar, … Possibilité d’échelonner l’achat 1Magasin - Local commercial, Kirchberg, Luxembourg€ 250 000Situé au Kirchberg, ce restaurant à remettre de 140 couverts pour ± 380 m² est dans un état impeccable. Le bien comprend - Salle totalement équipée - Cuisine équipée - Bar - Terrasse - Toilettes dames et hommes Loyer de 14413 € HTVA. Le bail est signé et court jusqu' en 2031. Tout autre renseignement peut-être fourni sur demande. Sale Details - Honoraires à la charge Non communiqué Reference agence LU25064K904x39ead29a-a508-11ec-83ad-42010a840a17 1Magasin - Local commercial, Beggen, Luxembourg€ 150 000L’agence openthedoor vous propose à la vente 100% des parts sociales d’une société sous forme de SARL. Cette société est propriétaire d’un fonds de commerce de salle de sport situé dans un centre commerciale du Luxembourg-ville. Elle exploite également une école de dance dont les chiffres d’affaires sont intéressants. Ce fonds de commerce dispose 4 salles indépendantes reparties de manière suivante - une salle de fitness +/- 140m2 - une salle de dance +/-70m2 - une salle polyvalente +/-54m2 - une espace de stockage +/-100m2 Les loyers mensuels sont de 3150 €, et les provisions de charges sont estimées à 600 € Les clients disposent d'un accès gratuit à plus de 100 places du centre commercial Des investissements importants ont été effectués en rénovation et en achats des Magasin - Local commercial, Ville Haute, Luxembourg€ 349 000L'agence Immoluxury vous propose une bonne affaire pour le rachat d'un fonds de commerce dans le secteur Horeca avec une situation géographique exceptionnelle et une bonne réputation de l'établissement, disposant de 80 places à l'intérieur et en terrasse 160 places au Centre de la Ville de Luxembourg. Avec certificat de solvabilité, sinon s'abstenir. S'abstenir de contacter directement le propriétaire de l'établissement, veuillez passer par notre agence mandatée pour la vente du fonds de commerce. Pour obtenir les renseignements ou une éventuelle visite, veuillez contacter M. Giovanni Roberto au no 661171773. Sale Details - Honoraires à la charge Non communiqué Reference agence LU8174350K904x378d6c63-7e90-11ec-b29c-42010a840a1 Magasin - Local commercial, Ville Haute, Luxembourg€ 130 000Beau fond de commerce / Institut de beauté. Le local dispose d'une superficie de 125 m². Le local se distingue comme suit Un grand espace accueil et premier espace de travail de 35 m², avec un accès vers une terrasse Une première grande cabine de 16 m² avec douche et rangements Une seconde cabine de 11 m² avec rangements Une troisième cabine de 11 m² avec douche et rangements Une quatrième cabine de 10 m² avec rangements Une cinquième de 6 m² Une salle de pause équipée de 10 m² Une WC indépendant pour le public Un pièce stockage, rangement du personnel et WC Un petit bureau informatique Loyer de Valeur du stock actuel d'environ € Disponibilité immédiate. Visites et informations, contactez Novin' Real Estate / Correia Brice / + Sale Details - Ho1Magasin - Local commercial, Grund, Luxembourg€ 80 000Votre agence IMMMO vous présente un beau restaurant à remettre avec une excellente réputation, sur la place depuis plus de 20 ans disposant d'une surface de +-73m2 et qui se compose de - 2 salles pour 50 couverts, - une agréable terrasse avec 25 couverts, - une cuisine complétement équipée, - 2 toilettes, - bac dégraisseur Prix demandé pour l'installation Le restaurant dispose également d'une licence pour le débit de boissons alcooliques. Disponible de suite, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au numéro 27 76 68 64. Sale Details - Honoraires à la charge Non communiqué Reference agence APM11569-7087727 Sauvegardez la recherche et recevez des annoncesVoulez-vous être informé lorsque des annonces seront disponibles avec ces caractéristiques ? Sauvegarder la associés Découvrez321 annonces pour votre recherche d'achat vente et cession de Fonds de Commerce. Pour chaque annonce, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction. Je cherche un. Véritable agence immobilière spécialisée en transaction de Fonds de commerce Boulangeries partenaires, For’ Transmission vous accompagne dans votre projet professionnel. Vous souhaitez acheter ou vendre une boulangerie ? Nos équipes vous assurent une présence à vos côtés, tout au long du processus. De la naissance de votre projet à sa concrétisation, vous serez soutenu par nos experts pour chacune des étapes. Notre expérience à votre service 550 C’est le nombre de concrétisations de projets à notre actif. Une fierté d’accompagner nos clients depuis 2005 dans le projet d’une vie ! Nos équipes terrain vous accompagneront physiquement et vous donneront toutes les clés pour la réussite de votre projet. Les équipes administratives dédiées, quant à elles, vous épauleront dans l’intégralité des démarches, qu’elles connaissent sur le bout des doigts ! De la découverte à l’installation Vendeur ? Un professionnel chargé des transactions de fonds s’occupe de monter un dossier complet à vos côtés. Il organise également les visites des fonds de commerces avec les acquéreurs potentiels. Pour chacune des étapes de la vente, notre chargé d’affaire vous accompagne. Acheteur ? Nous vous accompagnons dans chacune des étapes de la transmission de fonds. Après avoir découvert vos critères de recherche et obtenu plus d’informations sur votre projet, notre expert vous proposera les biens correspondants. S’en suivront les visites, puis le choix de l’affaire, la négociation, le compromis de vente, après que votre conseiller ait participé à la réalisation d’un prévisionnel complet d’acquisition. 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De l’installation à la réussite Plusieurs de nos services peuvent vous accompagner ou vous aider dans la mise en place et le succès de votre entreprise Un service de formation Nous disposons d’un organisme de formation certifié avec un nombreux choix de thématiques. Pour vous préparer à la reprise d’une boulangerie, composer un panel de produits propre à votre identité, préparer et former votre force de vente, acquérir des compétences en gestion d’entreprise, sur le plan juridique en session de formation individuelle ou collective. Un service de marketing personnalisé Pour créer ensemble, une identité qui vous ressemble et mettre en place des actions pour développer vos ventes qui vous permettront également de vous différencier de la concurrence. Raconter son histoire à travers la personnalisation de différents éléments comme la sacherie, l’enseigne, les vêtements professionnels, un plan d’animation annuel, c’est la clé d’une boutique dynamique à votre image ! 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CESSIONSDE FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE-PÂTISSERIE - BoulangerieNet Accessoires automobiles15 % à 35 % du CA TTC annuelAdministrateur de biens et syndic de copropriété50 % à 200 % des honoraires annuels TTCAgence immobilière2 à 5 fois le bénéfice net annuelAgence matrimoniale35 % à 50 % du CA TTC annuelAgence de publicité20 % à 50 % du CA TTC annuelAgence de voyages25 % à 70 % du CA TTC annuelAlimentation générale40 à 130 fois la recette journalière TTCAmbulances55 % à 85 % du CA TTC annuelAmeublement30 % à 70 % du CA TTC annuelAnimalerie50 % à 60 % du CA TTC annuelAntiquités30 % à 65 % du CA TTC annuelAppareils médicaux vente20 % à 35 % du CA annuelArmurier40 % à 60 % du CA TTC annuelArticles de bureau25 % à 40 % du CA TTC annuelArticles de pêche40 % à 60 % du CA TTC annuelArticles de sport40 % à 50 % du CA TTC annuelArts de la table-cadeaux-listes de mariage50 % à 65 % du CA TTC annuelAuto-école20 % à 50 % du CA TTC annuelAutomobiles vente de véhicules neufs10 % à 25 % du CA TTC annuelBar à vins200 à 350 fois les recettes journalières TTCBazar20 % à 75 % du CA TTC annuelBijouterie fantaisie40 % à 90 % du CA TTC annuelBijouterie horlogerie25 % à 40 % du CA TTC annuelBlanchisserieDe détail 40 % à 100 % du CA TTC annuelIndustrielle 30 % à 40 % du CA TTC annuelBonneterie lingerie mercerie40 % à 80 % du CA TTC annuelBoucherie30 % à 60 % du CA TTC annuelBoulangerie pâtisserie60 % à 110 % du CA HT annuelBricolage20 % à 60 % du CA TTC annuelBrocante70 % à 110 % du CA TTC annuelCadeaux-articles de Paris30 % à 60 % du CA TTC annuelCafé400 à 900 fois la recette journalière TTCCafé-tabac tabletterie80 % à 120 % du CA TTC annuelCarrelage10 % à 15 % du CA TTC annuelCarterie gadgets40 % à 90 % du CA TTC annuelCave à vins40 % à 80 % du CA TTC annuelCentre de remise en forme40 % à 110 % du CA TTC annuelChapellerie45 % à 70 % du CA TTC annuelCharcuterie40 % à 90 % du CA TTC annuelChaussures détail35 % à 80 % du CA TTC annuelCheminée vente et installation25 % à 40 % du CA TTC annuelChemiserie60 % à 90 % du CA TTC annuelCinéma40 à 100 fois la recette hebdomadaire taxableCoiffeur65 % à 130 % du CA TTC annuelConfection pour enfants35 % à 55 % du CA TTC annuelConfiserie80 % à 100 % du CA TTC annuelCordonnerie70 % à 120 % du CA TTC annuelCrémerie40 à 60 fois la recette journalière TTCCrêperie65 % à 100 % du CA TTC annuelCroissanterie briocherie65 % à 80 % du CA TTC annuelCuirs fourrures45 % à 100 % du CA TTC annuelCuisines vente10 % à 25 % du CA TTC annuelCycles et motos vente de20 % à 50 % du CA TTC annuelDiététique produits naturels20 % à 50 % du CA TTC annuelDiscothèque200 à 350 fois la recette journalière TTCDisquaire15 % à 30 % du CA TTC annuelDroguerie couleur ménage35 % à 60 % du CA TTC annuelÉbénisterie menuiserie25 % à 35 % du CA TTC annuelÉlectricité automobile35 % à 60 % du CA TTC annuelÉlectricité générale15 % à 30 % du CA TTC annuelÉlectroménager20 % à 35 % du CA TTC annuelÉpicerie en libre-service20 à 50 fois la recette journalière TTCFaïence porcelaine verrerie50 % à 65 % du CA TTC annuelFleuristesTraditionnel 40 % à 80 % du CA TTC annuelLibre service 30 % à 60 % du CA TTC annuelFranchisesVoir les activités correspondantesFromageries30 % à 40 % du CA TTC annuelFruits et légumes15 % à 100 % du CA TTC annuelGalerie d’art60 % à 240 % du CA TTC annuelHôtel de tourisme80 à 300 fois la recette journalière TTCHôtel-meublé90 à 400 fois la recette journalière TTCImport-export20 % à 30 % du CA TTC annuelImprimerie15 % à 50 % du CA TTC annuelInformatique– Bureautique informatique 10 % à 40 % du CA TTC annuel– Conception de logiciels 10 % à 50 % du CA TTC annuel– Conseils 25 % à 50 % du CA TTC annuel– Négoce divers 30 % à 55 % du CA TTC annuelInstruments de musique vente40 % à 50 % du CA TTC annuelJardinerie paysagiste10 % à 60 % du CA TTC annuelJeux-jouets50 % à 60 % du CA TTC annuelJournaux-périodiques50 % à 65 % du CA TTC annuelLaboratoires d’analyses médicales70 % à 100 % du CA TTC annuelLaverie automatique70 % à 100 % du CA TTC annuelLibrairie40 % à 60 % du CA TTC annuelLibrairie papeterie45 % à 65 % du CA TTC annuelLicence de débits de boissons licence IVde 5 000 e à 30 000 e selon la possibilité de transfertLocation meubléeVoir Hôtel meubléLocation de véhicules automobiles30 % à 90 % du CA TTC annuelLuminaires vente25 % à 50 % du CA TTC annuelMaison meublée pension de familleVoir Hôtel meubléMaçonnerie couverture20 % à 30 % du CA TTC annuelMarbrerie et articles funéraires35 % à 80 % du CA TTC annuelMaroquinerie80 % à 200 % du CA TTC annuelMercerie60 % à 80 % du CA TTC annuelMeubles vente20 % à 90 % du CA TTC annuelNettoyage gardiennage25 % à 30 % du CA TTC annuelOptique70 % à 120 % du CA TTC annuelOrfèvrerie cristallerie25 % à 55 % du CA TTC annuelPapeterie50 % à 70 % du CA TTC annuelParfumerie esthétique65 % à 110 % du CA TTC annuelPâtisserie70 % à 120 % du CA TTC annuelPeinture papiers peints vitrerie décoration45 % à 60 % du CA TTC annuelPharmacie60 % à 120 % du CA TTC annuelPhoto40 % à 100 % du CA TTC annuelPizzeria40 % à 80 % du CA TTC annuelPlats cuisinés traiteur60 % à 100 % du CA TTC annuelplomberie chauffage sanitaire10 % à 40 % du CA TTC annuelPoissonnerie30 % à 60 % du CA TTC annuelPressing70 % à 120 % du CA TTC annuelPrêt-à -porter40 % à 100 % du CA TTC annuelPrêt-à -porter de luxe60 % à 90 % du CA TTC annuelProthèses dentaires laboratoire de30 % à 70 % du CA TTC annuelQuincaillerie20 % à 50 % du CA TTC annuelRéparation d’appareils d’électroménager20 % à 45 % du CA TTC annuelRéparation de cycle motocycle20 % à 30 % du CA TTC annuelReprographie tirage de plans25 % à 50 % du CA TTC annuelRestaurantRapide 50 % à 120 % du CA TTC annuelHaut de gamme 60 % à 90 % du CA TTC annuelSalon de thé50 % à 100 % du CA TTC annuelSerrurerie électricité30 % à 40 % du CA TTC annuelSerrurerie talon minute35 % à 65 % du CA TTC annuelSolderie25 % à 35 % du CA TTC annuelSupérette alimentaire30 % à 50 % du CA TTC annuelSupermarché15 % à 25 % du CA TTC annuelSurgelés vente de produits15 % à 25 % du CA TTC annuelTapisserie d’ameublement décoration35 % à 65 % du CA TTC annuelTeinturerie70 % à 120 % du CA TTC annuelTélématique10 % à 30 % du CA TTC annuelThéâtre1 000 e à 2 000 e le fauteuilTissus25 % à 100 % du CA TTC annuelToilettage canin60 % à 85 % du CA TTC annuelTorréfaction café50 % à 85 % du CA TTC annuelTransports routiers déménagements20 % à 60 % du CA TTC annuelVidéo club70 % à 80 % du CA TTC annuelVins à emporter100 à 400 fois la recette journalière TTC Avendre fond de commerce boulangerie patisserie au coeur dun petit centre. Pour le repreneur affaire à développer. Honoraires: 8 % du prix de vente ht du fond d. Immobilier. Immobilier 5 823 371 annonces. Voiture 794 114 annonces. Emploi 1 761 729 annonces. Mode 384 983 annonces Recherche avancée. Rechercher. 877 biens immobiliers. mitula > fond de commerce Acheter un fonds de commerce au Havre Acheter un Local commercial Le HAVRE 76600 Vous recherchez un local commercial pour vous implanter au HAVRE, l'agence immobilière Agence de la Bourse, sera ravie de vous accompagner pour l'achat des murs de votre local commercial et/ou l'achat du droit au bail. FLEURISTE EN VENTE AFFAIRE DE DIRECTION EN SEINE-MARITIME Un chiffre d'affaire de 800 000€ huit cent mille euros hors taxes est réalisé sur les deux magasins en vente en Seine-Maritime dans deux ville très commerçantes et vivantes. Les magasins de fleurs à vendre sont entièrement informatisés et sont actuellement tenus par du personnel compétent... SALON DE COIFFURE FEMME ET HOMME A VENDRE CENTRE VILLE OUEST 76600 Ce salon de coiffure à vendre au Havre est tenu par la propriétaire depuis dix ans. Il n'y a pas de personnel à reprendre dans ce fonds de commerce à acheter, dédié à la coiffure hommes et femmes. Le matériel du salon a été renouvelé il y a cinq ans, il est en parfait état. Deux postes de coiffage... FONDS DE COMMERCE DE CHARCUTERIE-TRAITEUR A VENDRE SEINE-MARITIME Ce fonds de commerce en vente dans une ville proche du Havre, est une affaire exceptionnelle, idéale pour un couple de professionnels, et vendu pour une pause personnelle. Le magasin de cette charcuterie a été entièrement refait avec des matériaux de qualité et dans un style très moderne et actue... BOUCHERIE CHARCUTERIE A VENDRE DANS UN BOURG BORD DE MER 76 Cette affaire de boucherie/charcuterie en vente est seule au pays. 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CAVE A VINS A VENDRE EN PERIPHERIE DU HAVRE Ce fonds de commerce à acheter en périphérie du HAVRE dispose d'une surface de 70m2 composé du magasin ainsi que d'une belle réserve. L'emplacement n°1 en plein coeur de cette ville 76 très commerçante de cette cave à vin à négocier, permet de réaliser un chiffre d'affaire en constante évolution. ... SUPERBE BAR-BRASSERIE AUX NORMES RECENTES A VENDRE PERIPHERIE HAVRAISE Cette superbe brasserie à vendre est située à l'intérieur d'un centre commercial à 20 Kms du HAVRE. La capacité de cet établissement en vente entre LE HAVRE et YVETOT est d'une centaine de place assise. Les locaux sont récents et entièrement aux normes contre les risques d'incendie mais aussi aux ... LOTO GRATTAGE MULTI SERVICES A VENDRE DANS CENTRE COMMERCIAL 76400 Ce fonds de commerce situé dans une galerie commerciale très dynamique est en constante progression et profite d'un excellent emplacement au sortir des caisses. 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BOULANGERIE-PATISSERIE EN VENTE POUR RETRAITE PROCHE LE HAVRE Cette affaire en vente en périphérie du Havre 76700 demande à être reprise en main. Le vendeur actuel subit des soucis de santé et il désire par conséquent faire valoir ses droits à la retraite. Il conviendra de prévoir un réel rafraîchissement dans les locaux de cette boulangerie-pâtisserie, à ve...Lacession d’un fonds de commerce est soumise à un certain nombre de conditions. Pour autant, les fonds, en fonction des secteurs, présentent certaines particularités dues à la spécificité de leur législation. C’est le cas, notamment, des boulangeries-pâtisseries. Bailleurs & Locataires.
Me Baptiste Robelin, avocat inscrit au barreau de Paris et spécialisé dans les domaines du droit des sociétés, du droit immobilier, des baux commerciaux, des cessions de fonds de commerce ou encore du droit des contrats. Il accompagne également de nombreuses PME et startups dans le domaine des nouvelles technologies. Vous avez encore des questions ? 🤔 Posez-les gratuitement à l’un de nos coachs entrepreneuriaux. Que vous souhaitiez vendre votre fonds de commerce ou en acquérir un, vous ne passerez pas à côté de l’épineuse question de la valorisation de ce fonds de commerce. Il s’agit d’une étape primordiale dans le processus de cession d’un commerce, mais aussi d’une opération plus complexe qu’elle n’y paraît. En effet, l’étape de la cession ou de l’achat d’un fonds de commerce est toujours précédée d’une période de négociation prix de cession, évaluation des actifs constituant le fonds de commerce, etc. Les méthodes de valorisation, les éléments de pondération, les éléments de négociation à ne pas négliger, les cas spécifiques en fonction des secteurs d’activités restaurant, boulangerie…, sont autant d’éléments complexes à gérer. Maître Baptiste Robelin, avocat spécialisé dans le domaine des cessions de fonds de commerce, décrypte le sujet pour vous. Les différentes méthodes d’évaluation/valorisation d’un fonds de commerce Comme toute cession, il est très important de bien délimiter l’objet de la vente qu’est-ce que le cédant est prêt à vendre et l’acquéreur à acheter ? L’un des premiers enjeux de la négociation tourne autour du prix de cession. Mais quelle est la valorisation financière d’un fonds et comment estimer correctement son prix de vente ? Quatre méthodes de valorisation peuvent être citées la méthode des barèmes retenue par l’administration fiscale ; la méthode dite “de la rentabilité” basée sur l’Excédent Brut d’Exploitation EBE privilégiée par les banques ; la méthode par correction de l’actif net ; la méthode par comparaison. La méthode par correction de l’actif net consiste à rassembler l’ensemble des actifs du commerce et à les réévaluer à hauteur de leur valeur actuelle du marché après déduction des dettes. La méthode par comparaison permet de donner une idée des prix du marché en comparant simplement les fonds de commerce provenant d’un même secteur d’activité, situés dans secteurs géographiques équivalents. Ces deux méthodes sont toutefois moins utilisées que celles dites du barème et de la rentabilité que nous allons détailler ensemble. La méthode dite “des barèmes” La méthode du barème est aussi celle retenue par l’administration fiscale. Cette méthode consiste à appliquer un coefficient multiplicateur au chiffre d’affaires HT dégagé par le fonds. Le coefficient varie en fonction des secteurs d’activités et dépend du barème communiqué chaque année le plus connu est édité dans le Mémento pratique Evaluation des Editions Francis Lefebvre. Bien qu’intéressante, cette méthode n’est toutefois pas toujours la plus pertinente. En effet, certains éléments d’exploitation comme le loyer peuvent avoir un impact sur la rentabilité d’un fonds ce qui influe sur le prix final de cession. La méthode dite “de la rentabilité” La méthode dite “de la rentabilité” est en pratique plus fréquemment utilisée par les banques. Il s’agit notamment de la méthode retenue par les banques. Elle se base sur l'Excédent Brut d’Exploitation EBE, c’est à dire sur le chiffre d’affaires déduction faite des achats, des charges externes et des frais du personnel. Cette méthode a le mérite de se concentrer sur la réelle capacité de l’emprunteur pour rembourser sa dette. Il est d’usage de retenir l’équivalent de 3 fois l’EBE du fonds pour en obtenir la valorisation. Mais, certains éléments sont à prendre en compte et diffèrent en fonction du secteur d’activité du commerce visé. Évaluation d’un fonds de commerce les secteurs spécifiques L’exploitation de certaines activités peut avoir des impacts sur la valorisation du fonds expertise nécessaire, attractivité du lieu d’exploitation, investissement au démarrage… Reprenons l’exemple de la méthode de valorisation se basant sur l’EBE. Pour des fonds comme les bureaux de tabac, il est fréquent d’évaluer la reprise à hauteur de 5 fois l’EBE car l’exercice de l’activité ne demande pas une forte expertise et la demande est très élevée au regard de l’offre. De même, la valorisation des pharmacies pourra être évaluée jusqu’à 6 ou 7 fois l’EBE selon le lieu d’exploitation ville avec beaucoup de passage vs lieu isolé. C’est aussi le cas des hôtels, au regard des importants montants d’investissements nécessaires au démarrage de l'activité. D’autres activités comme les restaurants, les brasseries ou encore les cafés ont des spécificités qui auront nécessairement un impact sur la valorisation du fonds. A commencer par l'existence ou non d’une licence IV. Cette licence autorise l’établissement à vendre sur place certaines boissons alcoolisées. En pratique, ce type de fonds se négocie généralement 30% plus cher qu’un établissement similaire sans licence IV pour la simple et bonne raison que la vente de boisson permet en règle générale de dégager davantage de marge que la vente de plats cuisinés et ce en mobilisant moins de personnel. Pour les établissements dépourvus de ce type de licence, l’estimation du prix dépendra beaucoup de la localisation du commerce quartier d’affaires, quartier résidentiel, zone balnéaire…ainsi que la type d’ambiance proposée. Autre point crucial la présence ou non d’une extraction, élément obligatoire pour réaliser une cuisine impliquant la cuisson d’aliments. Son installation doit être autorisée dans le bail, dès lors il pourra être complexe d’en installer une dans une cuisine qui en est dépourvue. Un établissement possédant une extraction se négocie en général 50% plus cher qu’un établissement qui en est dépourvu. Enfin, d’autres critères comme la présence ou non d’une terrasse, le nombre de places assises, la capacité d’accueil auront un impact sur le prix final de cession. La valorisation d’une cession de laverie peut également être impactée par des spécificités propres à l’activité. Comme beaucoup de commerce, le critère du secteur géographique jouera sur l’estimation du prix final de vente. Mais une distinction doit également être faite entre les laveries automatiques et les laveries de service comprenant lavage, couture, pressing…. En effet ces dernières requièrent du personnel. La valorisation devra donc prendre en compte la masse salariale, la reprise des contrats avec les fournisseurs… De part l’autonomie dans leur fonctionnement, les laveries automatiques ont donc une valorisation plus élevée que les laveries proposant des services. Leur exploitation nécessite peu d’expertise et laisse la possibilité d’exercer une autre activité en parallèle. Le nombre d’acheteurs potentiels est donc plus important que pour les laveries avec services. Valorisation d’un fonds de commerce les éléments de pondération à prendre en compte Nous l’avons remarqué à travers les différentes activités, de nombreux éléments peuvent avoir un impact sur la valorisation du fonds de commerce et l’estimation finale du prix. Un fonds de commerce reçoit une clientèle physique contrairement à une activité de service en ligne. De fait, son succès dépend beaucoup de l’emplacement du fonds, des caractéristiques du bien et de son état au moment de la cession. C’est la raison pour laquelle le prix de cession final sera pondéré en tenant compte des caractéristiques du fonds de commerce. Parmi les critères de pondération que nous pouvons retenir l’emplacement géographique ; le contenu du bail commercial les obligations des parties, sa durée…; l’état du local, les éventuels travaux à prévoir ; la masse salariale ; la clientèle ; les possibilité d’étendre ou modifier son activité la présence ou non d’une clause “tous commerces” évitant à l’entrepreneur de passer par la procédure de déspécialisation ; ou encore la conjoncture économique. Les éléments de négociation à ne pas négliger Le prix est bien évidemment l’élément de négociation qui apparaît le plus important. Ce n’est toutefois pas le seul élément à négocier. D’autres vont influer sur le prix final et doivent faire l’objet d’une négociation préalable. La question de la reprise ou non du matériel et des stocks devra se poser avant chaque cession de fonds de commerce. Il est important de bien préparer cette question comment cet inventaire va être réalisé ? Comment faire l’inventaire de marchandises mouvantes, périssables ? etc. Les clauses de l’acte de cession de fonds de commerce doivent également être négociées avec rigueur. Ceci pourra avoir un impact sur le prix final. Clause de non rétablissement, clause de chiffre d’affaires, clause d’earn out, clause résolutoires et suspensives…constituent autant de points de négociation à ne pas négliger. La reprise des contrats devra également être anticipée. Certains comme le contrat de bail, le contrat d’assurance dommage ou les contrats de travail sont automatiquement repris et suivent la cession du fonds. Mais d’autres qui participent à l’attractivité du fonds et pourraient profiter à l’acquéreur devront être négocier. C’est le cas du contrat de franchise ou de certains contrats de distribution particulièrement bien négociés avec le fournisseur profitant d’accords commerciaux avantageux. Enfin, si le fonds employait des salariés, l’acquéreur devra anticiper cette masse salariale. Nous l’avons dit, les contrats de travail suivent la cession du fonds de commerce. Cette masse salariale représente un coût qu’il faudra anticiper. Et attention à ne pas tenter de déguiser une cession de fonds de commerce en cession de bail pour éviter cette reprise de contrats de travail. L’importance d’être accompagné Vous l’aurez compris, la valorisation d’un fonds de commerce et l’estimation finale du prix de cession dépendent de nombreux critères. Les méthodes de valorisation sont multiples, les éléments impactant le prix de cession sont nombreux. Cette étape peut très vite s’avérer complexe. Ceci d’autant plus que cela se joue dans un contexte de négociation pouvant s’avérer pénible pour le cédant. Un commerçant qui a travaillé des années à développer son activité peut se retrouver en difficulté au moment d’évaluer le montant du travail d’une vie. Il y a un élément psychologique non négligeable. Pour l’acquéreur, c’est le stress de se lancer dans une nouvelle aventure et de faire aussi bien voire mieux que l’activité précédente. Il est très important de se faire accompagner par un avocat spécialisé au stade des négociations, de la valorisation du fonds, de l’estimation du prix final jusqu’à la rédaction de l’acte de cession. C’est la garantie pour les parties de ne pas faire d’erreur cette période stressante pour chacune d’elle.Pourtrouver des marchands de fonds de commerce de boulangerie fiables et réactifs, contactez notre cabinet spécialisé. En 20 ans d'activité, nous avons épaulé de nombreux professionnels soucieux de mener à bien leur projet. De l'étude à la signature, en passant par les visites, nous veillons à simplifier leurs démarches et à les conseiller au mieux. Reposez-vous vous sur notre
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Fondsde commerce à Macau (33460) : Annonces et offres d'emploi - (5 annonces) Retrouvez des annonces de recherches et de vente de fonds de commerce à Macau. Consultez dès maintenant des annonces de fond de commerce à Macau ou déposez gratuitement une petite annonce sur Jemepropose pour proposer votre fond de commerce.
Reprendre une boulangerie est un projet qui demande beaucoup de préparation. Si certains aspects restent invariables, tels que les formalités administratives, de nombreux facteurs dépendront du fonds de commerce que vous souhaitez reprendre. Budget, matériel, embauche... Ces éléments ne pourront être étudiés en détail qu'une fois que vous aurez une idée du commerce que vous rachèterez. Voici donc une liste non exhaustive des sites d'annonces pour la reprise d'une boulangerie-pâtisserie. Les sites généraux d'achat et de vente de commerces en FranceBPI FranceLe sous-domaine reprise-entreprise de la banque publique d'investissement recense les annonces des sites partenaires d'achat et de vente de fonds de commerce, notamment pour le secteur d'activité de la boulangerie et de la pâtisserie. Il permet de voir en un coup d'œil la localisation du commerce, son prix de vente, son chiffre d'affaires et son effectif, ainsi que le site article pourrait vous intéresser Comment réussir l'achat d'une boulangerie ?Place des commercesPlace des commerces est un site de Fusacq, groupe spécialisé dans la transmission d'entreprises de tous types en France. Place de commerces est dédié à la revente et l'acquisition de commerces et de locaux commerciaux et permet de contacter gratuitement les est le premier site d'achat et de vente d'entreprises en France. Il enregistre en moyenne 20000 mises en relation par mois. Son utilisation est gratuite et il est possible d'y déposer des offres de recherche d' sites d'annonce spécialisés pour les boulangeries-pâtisseriesRue des boulangersPremier site français d'annonces pour les fonds de commerce en boulangerie-pâtisserie, Rue des boulangers propose non seulement des annonces actualisées chaque jour, mais également des conseils pour ce secteur d'activité. Les annonces sont détaillées et affichent notamment la taille des locaux, les équipements disponibles, tels que le terminal de cuisson, ou encore les conditions de Moulins de Paris ancien Transaction BoulangerieGrands Moulins de Paris est un site de mise en relation des cédants et des acquéreurs de boulangerie-pâtisserie, avec l'accompagnement d'un expert pour aider à la négociation, à la gestion des formalités administratives ainsi qu'aux études de financement du projet et au lancement du appel à des intermédiairesLes intermédiaires professionnels et institutionnels peuvent non seulement vous mettre en relation avec des cédants, mais également faciliter certaines de vos démarches chambre de métiers et de l’artisanat CMA ou chambre de commerce et d’industrie CCI, cabinets spécialisés, cabinets de gestion comptable, assureurs, banques, etc. Chacun de ces acteurs peut possiblement connaître des cédants de fonds de commerce, aussi n'hésitez pas à les contacter et à leur parler de votre un fonds de commerce grâce à son réseauSi les sites web ont l'avantage de proposer un grand choix de fonds de commerce au rachat, avec donc plus de chances que les annonces correspondent à ce que vous recherchez exactement, il ne faut pas oublier de faire jouer votre réseau. Racheter un fonds de commerce à une connaissance peut s'avérer bien plus simple, d'autant plus si une relation de confiance est déjà établie. N'hésitez donc pas à contacter vos connaissances qui travaillent directement ou indirectement dans le points à bien vérifier avant de racheter une boulangerieLe local - Taille, loyer, état, la concurrence et la clientèleLa performance financière du commerceLe matériel - État, capacités, fonctionsLes fournisseurs locaux - Actuels, potentielsLe personnelLes motivations du vendeur - Elles peuvent s'avérer parlantes et révéler des problèmes non visibles au premier abordDiriger une boulangerie, en étant soucieux de la qualité des produits proposés, de son bon fonctionnement, et s’inscrire ainsi dans la durée, nécessite une couverture d’assurance spécifique et adaptée à son activité. Il en va de la pérennité de l’ souhaitez ouvrir votre propre boulangerie ?Commencez par télécharger notre livre blanc !Articles complémentaires sur l'ouverture d'une boulangerie Peut-on ouvrir une boulangerie sans apport ?Comment acheter une boulangerie en liquidation judiciaire ?Fondsde commerce en boulangerie : la position de l’acheteur. L’acheteur, souvent mal informé quant à la valeur d’un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, est souvent prêt à payer le prix demandé par le vendeur. Mais au moment de sa demande de financement, il se heurtera au refus des banques et des organismes de cautionnement qui grâce, à une meilleure
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